群馬県立女子大学生向け賃貸アパートのリノベーション事例【かすみ・さくら】　群馬県佐波郡玉村町 鉄骨造 アパート・マンションリフォーム事例 | 高崎・前橋の不動産のことならRoom’s（ルームス）

物件のエリアによって賃貸の需要は異なります。建築当初は常に満室だったのに、築年数とともに満室にならない物件はございませんか？株式会社Ｒｏｏｍ’ｓ（ルームス）では、空室対策を得意としています。どのように改善したら最も短期間で効率良く満室にできるのか。または費用対効果を考えたリフォーム・リノベーションをすることで、どのくらいの家賃ＵＰが可能になり、どのくらいの期間で投資費用を回収できるのか。投資物件において『空室期間』は出来る限り短くすることが重要です。魅力的な物件に改善することで、住人の質も変わってきます。ぜひ一度ご相談ください。

玉村町に6年住んだ私にとって、愛着あるこの町の空室対策をお任せいただいたのは、2015年のことでした。当時、群馬県立女子大学生専用のアパートで、半数以上が空室という厳しい状況。3月の入居シーズンに学生さんが入らなければ、1年間も空き部屋を抱えるリスクがありました。

オーナー様からの「空室を埋めてほしい」という願いに応えるため、私が提案したのは、女性向けのデザインリフォーム。かわいらしいデザインが好みの私にとって、女子学生が気に入る部屋作りはむしろ楽しみでもありました。想像を膨らませながら完成させたデザインが、見事に成果を生み、16部屋すべてが満室に。最初は「本当に学生が入るのか？」と心配されていましたが、このデザインが人気を集めました。

翌年も卒業で10部屋空き予定が出ましたが、4月中には全室満室。瞬く間に人気物件となり今に至ります。

空室を解消するために「何をすべきか」Room’sならではの最短ルートで、オーナー様のお悩みにお応えします。

学生向けアパートには無限の可能性が広がっています。もし空室にお困りのオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度ご相談ください。

【アパート名・所在地】

かすみ（24世帯）
群馬県佐波郡玉村町大字下新田1155-2

さくら（12世帯）
群馬県佐波郡玉村町大字上之手1597-2

玉村町でのデザインリノベーションに関するご相談は、高崎の不動産会社「Room’s」までお気軽にどうぞ♪