戸建ての空き家管理サービスの内容について | 高崎・前橋の不動産のことならRoom’s（ルームス）

①樹木・雑草の確認

庭の草木を放置すると、外見的にも悪い印象を与えるだけでなく、建物自体にも悪影響を与えかねません。お庭の植物の水やりや簡易的な草取りなどを代行させていただきます。また、植栽の剪定や草刈り、本格的な草取りなどは、必要に応じて弊社よりオーナー様へご提案させていただき、実費にて対応いたします。


②室内の簡易清掃
誰もいない室内であっても、空気中に漂っているホコリが徐々に溜まり出します。また、高温多湿の梅雨や夏の間は、室内のいたる所にダニ、カビ、バクテリア、雑菌などが増殖してしまうものです。見回れる範囲で簡易清掃を行います。常日頃から、定期的な清掃を行っておくことで、不意の来訪者に好印象を与えることもできます。


③建物内外の目視点検
作業員が目視できる範囲で、建物に異常がないかを確認します。

主なチェック項目

• ・外壁のチェック
  
• ・塗装部のチェック
  
• ・木部・鉄部のチェック
  
• ・雨漏りのチェック
  
• ・窓ガラスのチェック
  
  
  ④通水
  排水溝に水がないと虫や下水の臭気が室内に蔓延してしまいます。特に夏場はすぐに水が蒸発してしまいます。その為、室内の水回りの水を一定量流します。通水により、水道管内のサビの付着を防止し、臭気を防ぎます。（※水道代・電気代は所有者負担。）
  
  
  ⑤郵便配達物の整理
  郵便物が届いていないか確認します。転送届をしていても届いてしまった郵便物などは、ご要望があれば確認をし、中身を開封せずにご報告します。配送料ご負担で郵送の手配も可能です。
  
  

⑥換気
最近の家屋は昔に比べて気密性が高く、家のすき間を通しての自然換気だけでは充分な換気が得られません。不十分な換気は、室内にカビなどの菌を蔓延させてしまう原因になってしまいます。いつも清潔な状態を保てるように、室内の窓を開放し、外気を取込むことで、室内の湿気対策を行います。



空き家管理のご相談お待ちしております。