家賃 6.27 万円（税込）共益費 2,200 円（税込）駐車場 11,000 円（空有）
間取・面積・築年数
1R23㎡2021年1月築（築5年）
Chauffer se Chauffer Ⅱ（前橋市の貸店舗事務所）の建物外観1 / 9
周囲との調和を考えた白くシンプルな外観デザイン。
フォトスタジオにアパレルが入居するテナントの敷地内に新しく建設された建物です。
前橋市川原町の貸店舗・事務所。同じ敷地内には、フォトスタジオ・洋服屋さんが入り、その敷地内に2021年に完成した全6戸の店舗。多種多様な業種の方が開業をされております。
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物件基本情報
| 所在地 | 群馬県前橋市川原町1-47-14MAP | 交通 | JR上越線 群馬総社駅 徒歩20分 JR上越線 八木原駅 徒歩73分 上毛電鉄上毛線 中央前橋駅 徒歩79分 関越交通 川原町バス停 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 種別 / 構造 | 貸店舗事務所 / 木造 | 築年月 | 2021年1月（築5年）（中古） |
| 階建 / 総戸数 | 1階 / 地上1階建 / 6戸 | 面積 / 間取 | 23㎡ / 1R 洋室 14.8帖（1階） |
| 主要採光面 | 東 | 取引態様 | 代理 |
| 現況 / 退去日 | 入居中 | 来客者向け | あり（28台） 近隣に時間貸し駐車場あり |
毎月お支払金額
| 家賃 | 6.27 万円（税込） | 保証料 | 口座振替手数料440 円（税込） |
|---|---|---|---|
| 共益費 | 2,200 円（税込） | 産廃分担金 | 6,600円 |
| 駐車場代 | 空有 11,000円/月（税込） 敷地内 平置駐 | ||
初期費用
| 敷金 / 礼金 | 敷金0ヶ月 / 礼金1ヶ月 | 火災保険 | 23,000 円 / 2年 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 1ヶ月（税込） | 鍵交換代 | 22,000 円（税込） |
| 保証会社 | 必加入 株式会社USEN TRUST(事業用) 初回保証料 総額賃料の100％ | ||
| フリーレント | 1ヶ月サービス | 初期費用計算 | ◯月1日〜の計算（初月家賃含む） |
設備・特徴
2沿線利用可/平坦地/前面棟無/平屋/デザイナーズ/最上階/上階無し/敷地内ごみ置き場/エアコン/平面駐車場/来客用パーキング/駐車5台以上/火災警報器（報知機）/当社管理物件/全居室洋室/全居室8畳以上/事務所使用可/保証人不要/２面採光/最上階/ＩＴ重説対応物件/温水洗浄便座/洗面化粧台/美容室・理容室/エステサロン/その他サロン/マッサージ・整体院/美容・医療・介護その他/ファッション・雑貨/小売・物販その他/ダウンライト/塾・スクール/敷金不要/保証人不要/保証会社利用可/フリーレント/IT重説 対応物件/造作譲渡無償/エアコン/前面ガラス張り/デザイナーズ/ロードサイド/角地/
条件・その他：水道:公営 ／ 排水:公共下水 ／ 保証会社:必加入
物件備考
来客用駐車場共有で28台分もございますので、スタッフ駐車場や来客用駐車場に困りません。 洗面台（温水器付）とトイレとエアコン付。現在のサロン様の室内状態を引き継ぐ形となります。 月額１０，０００円（税別）で来客用駐車場２８台分の共有権利。（スタッフ駐車場含む） メールボックス設置済。店舗入口前に店舗サイン可。
契約更新
| 契約期間 | 3年 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 | 更新事務手数料 | 16,500 円（税込） |
|---|
退去時費用
| 退去時クリーニング代 | 70,000 円（税別） | エアコン内部洗浄代 | 退去時 1台 8,000 円（税別） |
|---|
短期解約時の違約金
2年以内の退去は賃料総額の1ヶ月分
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物件周辺地図
群馬県前橋市川原町1-47-14
施設
学区
災害
交通
出典：地理院タイル／ハザードマップポータルサイト／国土数値情報／e-Stat／© OpenStreetMap contributors／公共交通オープンデータセンター（バス）
※学区・ハザード情報は参考です。正確な内容は各市町村の公表資料をご確認ください。
物件周辺環境
公園赤石公園約78m（徒歩2分）
郵便局ヤマト運輸 前橋 川原営業所約188m（徒歩3分）
公園西原公園約310m（徒歩5分）
コンビニローソン 前橋川原約419m（徒歩7分）
コンビニセブン-イレブン約610m（徒歩10分）
郵便局前橋川原郵便局約800m（徒歩13分）
幼稚園・保育園吉岡町第五保育所約927m（徒歩15分）
幼稚園・保育園前橋市立北保育所約940m（徒歩15分）
銀行しののめ信用金庫 総社吉岡支店約1392m（徒歩22分）
スーパーフレッセイ 吉岡店約1429m（徒歩23分）
ドラッグストアマルエドラッグ約1450m（徒歩23分）
スーパーベイシア約1463m（徒歩23分）
ドラッグストアカワチ薬品約1489m（徒歩24分）
飲食店幸楽苑約441m（徒歩7分）
飲食店らーめん一番館 上毛大橋店約557m（徒歩9分）
飲食店アルバート邸約768m（徒歩12分）
飲食店地鶏らーめん翔鶴 前橋店約1111m（徒歩18分）
※距離は直線距離からの概算です
物件学区情報
小学校区
荒牧小学校
（群馬県前橋市）約813m（徒歩13分）
（群馬県前橋市）約813m（徒歩13分）
中学校区
南橘中学校
（群馬県前橋市）約798m（徒歩13分）
（群馬県前橋市）約798m（徒歩13分）
情報更新日：2026年10月01日次回更新予定日：2026年10月15日
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