
不動産ブログ
高崎市・前橋市の不動産会社Room’s(ルームス)が、不動産売却・購入・相続・住宅ローン・賃貸のお金と手続きをわかりやすく解説する不動産ブログ。仲介手数料の計算、売却の流れと期間、確定申告、机上査定と訪問査定の違いなど、現場でご相談の多い疑問に答えます。
2026.09.07読了 約6分不動産購入・売却時の仲介手数料とは?計算方法と早見表
不動産の購入・売却時の仲介手数料のしくみと上限額の計算方法(区分計算・速算式)、2024年7月1日からの800万円以下の特例(上限33万円・税込)、通常と特例を分けた早見表をまとめました。高崎・前橋のRoom’s(ルーム…
#売買#仲介手数料#購入
2024.06.01読了 約13分不動産売却後の名義変更|費用・流れ・必要書類をわかりやすく解説
不動産売却後の名義変更(所有権移転登記)の流れと、固定資産税評価額をもとにした登録免許税・書類の手数料などの費用、登記識別情報などの必要書類、相続登記・住所変更登記の義務化を、高崎・前橋の不動産会社Room’sが解説しま…
2024.06.01読了 約13分住宅ローン残債がある家の売却方法と注意点|オーバーローン対策
住宅ローン残債がある家は売却できる?残債の確認と抵当権抹消、アンダーローン・オーバーローンの違い、住み替えローンや任意売却などの対処法、譲渡所得の税率と損失の特例までを、高崎・前橋の不動産会社Room’s(ルームス)が解…
2024.06.01読了 約13分離婚で家を売却する時の注意点|財産分与の流れと売るタイミング
離婚で住宅ローンが残る家を売却するときの注意点を解説。財産分与の3つの種類と5つの注意点、2026年4月からの請求期間5年への改正、手続きの流れ、離婚前・離婚後の売るタイミング、名義や相場の確認方法を高崎・前橋のRoom…
2024.06.01読了 約14分相続した不動産を売却する際の注意点|税金の特例と早く売るメリット
相続した不動産を売却するときの注意点を解説。相続登記の義務化、共有名義での同意、贈与税に注意すべき単独登記型、2027年末までの相続空き家の3,000万円控除や確定申告まで、高崎・前橋の不動産会社Room’s(ルームス)…
2024.06.01読了 約18分不動産売却後の確定申告|手続きの流れ・必要書類・特例を解説
不動産売却後の確定申告が必要なケース、税率の内訳、無申告加算税、第一表〜第三表と内訳書などの必要書類、手続きの流れを解説。3,000万円控除や空き家特例など6制度の現行要件もまとめました。高崎・前橋のRoom’sが解説し…
2024.06.01読了 約13分不動産売却にかかる期間は?売却の流れと早く売る5つのポイント
不動産売却にかかる期間は物件によってさまざま。査定から引き渡しまでの流れと各段階の目安、媒介契約の違い、契約不適合責任の確認点、売却が長引く要因と早く売るポイントをまとめました。高崎・前橋のRoom’s(ルームス)が解説…
2024.06.01読了 約9分不動産売却の売出し価格の決め方|査定価格との違いと3つのポイント
不動産を売却するときの売出し価格はどう決める?査定価格との違い、机上査定と訪問査定の特徴、売却希望価格と下限価格の考え方、仲介手数料や税金を踏まえた価格設定のポイントを、高崎・前橋の不動産会社Room’s(ルームス)が解…
2024.06.01読了 約13分不動産売却の「仲介」と「買取」の違い|メリット・デメリットを比較
不動産売却の「仲介」と「買取」の違いを、売却価格・現金化までの期間・仲介手数料(800万円以下の特例)・契約不適合責任で比較。買取り保証の確認ポイントや買取が向いている人も紹介。高崎・前橋のRoom’s(ルームス)が解説…
2024.06.01読了 約13分不動産売却に必要な書類一覧と取得方法|マンションの場合も解説
不動産売却で必要な本人確認書類・印鑑証明書・登記識別情報(権利証)などの役割と取得方法、登記事項証明書の手数料、住宅ローン控除の築年数要件にかかわるマンションの書類、引き渡し時の持ち物まで、高崎・前橋のRoom’sが解説…
全17件中 1〜10件(1/2ページ)
