間取り
5LDK
面積
土地264.7㎡（80.07坪）建物161.47㎡（48.84坪）
築年数
2003年11月築（築22年）
前橋市荒牧町一戸建て（前橋市の売戸建住宅）の建物外観1 / 35
前橋市荒牧町｜閑静な住宅街の５ＬＤＫ＋ガレージ付き一戸建て
＼弊社売主物件！／2024年エコキュート交換、全室壁紙張替え。◆東南角地×地元工務店のこだわり施工
南面・東面の道路に面した資産価値の高い《東南角地》に建つ、地元工務店が丁寧に建てたこだわりの一邸。
住み心地と機能性を兼ね備えた、家族みんなにうれしい住まいです。
◆開放感たっぷりの玄関＆リビング
玄関土間はゆとりの《５帖》＋吹き抜け設計。
バスケットゴールを設置して、玄関でフリースローの練習も楽しめそうです。
玄関横の洋室は、来客用やご家族のお泊りにも最適。
《２３．２５帖》の広々ＬＤＫにも吹き抜けを採用。２階から見下ろせる設計で、家族のつながりを感じられます。
回遊性のある廊下・リビング動線や、リビングイン階段で暮らしやすさもＧＯＯＤ。
◆暮らしを彩るプラスαの魅力
２階には広々バルコニー付き。夏には前橋花火大会の絶景を一望。
敷地には《ガレージ（２台分）》完備で、防犯面も安心。
全居室に収納あり、片付けもラクラク。
家計にやさしい《オール電化住宅》。
閑静な住宅街で、ゆとりある暮らしを始めませんか？
ぜひ一度、現地をご覧ください！
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物件基本情報
| 所在地 | 群馬県前橋市荒牧町3丁目5-1MAP | 交通 | JR上越線 群馬総社駅 徒歩32分 上毛電鉄上毛線 中央前橋駅 徒歩64分 上毛電鉄上毛線 城東駅 徒歩68分 関越交通 緑が丘町バス停 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 種別 / 構造 | 売戸建住宅 / 木造 | 築年月 | 2003年11月（築22年）（中古） |
| 階建 / 総戸数 | 1〜2階 / 地上2階建 / 1戸 | 間取内訳 | 5LDK LDK 23.2帖（1階） 洋室 9.8帖（2階） 洋室 8帖（2階） 洋室 6帖（1階） 洋室 6帖（2階） 洋室 4.5帖（2階） |
| 土地面積 | 264.7㎡ / 80.07坪 | 建物面積 | 161.47㎡ / 48.84坪 バルコニー 18.63㎡ |
| 主要採光面 | 南 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 / 退去日 | 空室 | 引渡可能日 | 即引渡可 |
初期費用
| 販売価格 | 3,680 万円 | 印紙代 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 所有権移転登記費用 | 171,300円 | 抵当権設定登記費用 | 36,800円 |
| 司法書士手数料(概算) | 60,000円 | ||
| 初期費用計算 | |||
年間ランニングコスト
| 土地固定資産税・都市計画税 | 39,434円 / 年 | 建物固定資産税・都市計画税 | 71,800円 / 年 |
|---|---|---|---|
| 年間合計 | 111,234円（月あたり約9,270円） | ||
ローンシミュレーション
月々のお支払い
10.4万円 / 月（103,881円）
ローン返済 103,881 円
物件価格万円
頭金万円
借入額 3,680万円
金利（年利率）％
金融機関の金利を入れてください（目安の初期値は1.0％）
返済期間年
ボーナス払い（年2回）万円 / 回
※1回あたりの金額。借入額の50％が上限です
借入額
3,680万円
総返済額
4,363万円
うち利息分
683万円
※元利均等返済での計算です。返済額はあくまでも目安で、融資手数料・保証料・団体信用生命保険料などは含みません。 実際の借入可能額・金利は金融機関の審査によって決まります。
年収や今のお家賃から借入可能額を調べたい方は 住宅ローンシミュレーション もご利用ください。
設備・特徴
2駅利用可/2沿線利用可/駅まで平坦/平坦地/前面棟無/花火大会鑑賞/閑静な住宅地/バス停徒歩3分以内/四方角部屋/1フロア1住戸/最上階/上階無し/ペット専用設備/タイヤ置き場/専有面積30坪以上/駐車4台可/電動シャッター車庫/カーポート/平面駐車場/駐輪場/バイク置場/南向き/角住戸/東南角住戸/南面4室/2面採光/南面リビング/出窓/ダブルロックキー/LDK20畳以上/寝室8畳以上/フリースペース/土間/全居室洋室/システムキッチン/3口以上コンロ/グリル付/勝手口/キッチンに窓/備付食器棚/耐震ラッチ吊戸棚/食器洗乾燥機/都市ガス/バストイレ別/浴室1坪以上/脱衣所/オートバス/追焚機能浴室/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/トイレ内手洗い器/洗面所独立/洗面所に窓/洗面所にドア/三面鏡付洗面化粧台/24時間換気システム/オール電化/エコキュート/ワイドバルコニー/南面バルコニー/ウッドデッキ/全居室フローリング/雨戸/シャッター/ハイサッシ/複層ガラス/勾配天井/室内洗濯置/室内物干機/シーリングファン/クロゼット3ヶ所/ウォークインクロゼット/シューズボックス/玄関収納/納戸/押入/階段下収納/ダウンライト/TVインターホン/内装リフォーム済/壁紙張替済/即入居可/敷金・礼金不要/仲介手数料不要/IT重説 対応物件/エアコン4台/ブラインド付/眺望良好/通風良好/陽当り良好/
条件・その他：水道:公営 ／ ガス:都市 ／ 排水:公共下水
物件備考
☆学校区☆ 荒牧小学校まで約７１５ｍ／徒歩１２分 南橘中学校まで約７３５ｍ／徒歩１２分
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物件周辺地図
群馬県前橋市荒牧町3丁目5-1
施設
学区
災害
交通
駅群馬総社駅
出典：地理院タイル／ハザードマップポータルサイト／国土数値情報／e-Stat／© OpenStreetMap contributors／公共交通オープンデータセンター（バス）
※学区・ハザード情報は参考です。正確な内容は各市町村の公表資料をご確認ください。
物件周辺環境
コンビニセブンイレブン 前橋荒牧町店約217m（徒歩4分）
公園新田公園約257m（徒歩5分）
公園大蔵公園約286m（徒歩5分）
郵便局前橋川原郵便局約463m（徒歩8分）
スーパーFRESSAY約528m（徒歩9分）
ドラッグストアウエルシア 前橋荒牧店約639m（徒歩10分）
コンビニミニストップ約682m（徒歩11分）
幼稚園・保育園前橋市立南橘保育所約819m（徒歩13分）
郵便局前橋青柳郵便局約869m（徒歩14分）
銀行群馬銀行 前橋北支店約910m（徒歩15分）
ドラッグストアウエルシア前橋青柳南店約1370m（徒歩22分）
幼稚園・保育園はと保育園約1387m（徒歩22分）
飲食店くら寿司約464m（徒歩8分）
飲食店ステーキのどん約474m（徒歩8分）
飲食店かつや約510m（徒歩8分）
飲食店丸亀製麺約513m（徒歩9分）
カフェスターバックス約1499m（徒歩24分）
※距離は直線距離からの概算です
物件学区情報
小学校区
荒牧小学校
（群馬県前橋市）約715m（徒歩12分）
（群馬県前橋市）約715m（徒歩12分）
中学校区
南橘中学校
（群馬県前橋市）約735m（徒歩12分）
（群馬県前橋市）約735m（徒歩12分）
情報更新日：2026年10月01日次回更新予定日：2026年10月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、現在の学区と異なる場合がございます。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
※掲載内容と現況に差異がある場合は現況を優先します。